В Подмосковье объяснили, что важно учитывать перед оформлением залога недвижимости
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8zL2FydGljbGVzaW1hZ2UyMDI1MzEtYmw4eWlzaS1uZ3V0anQ2LmpwZw.webp)
Фото - © Министерство жилищной политики Московской области
Залог на квартиру — это один из временных видов ограничения недвижимости. Банк выдает кредит под залог приобретаемой квартиры, чтобы обезопасить себя от убытков. Именно она становится гарантией возврата денежных средств, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.
Сведения о залоговых квартирах отражаются в выписке из ЕГРН. Получить выписку можно через МФЦ, госуслуги или сайт Росреестра.
Если заемщик не соблюдает условия кредитного договора и все досудебные методы решения не работают, то банк может подать судебный иск о взыскании задолженности и выставить квартиру на торги.
После суда банк, чаще всего, получает право на продажу квартиры с аукциона. Полученная сумма денег направляется на погашение долга, и оставшаяся часть средств возвращается заемщику.
Заемщик может выкупить у банка свою квартиру. Он имеет право подать заявление в суд и признать соответствующий договор недействительным.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев отмечал, что власти региона слышат поступающие от жителей запросы и стараются их реализовать.