Бруски и не только: как развивают застроенные территории в Красногорске
В 2022 году Красногорск отметит 90-летие с момента основания. Он, конечно, сильно изменился, на месте бывших сел выросли многоэтажные микрорайоны. Напоминанием о старом городе остается часть Брусчатого поселка, где некоторым домам более 80 лет. Корреспондент «РИАМО в Красногорске» узнала, как в округе развивают застроенные территории и что ждет Бруски.
Какие дороги отремонтируют в Красногорске в 2022 году>>
Колоритный микрорайон
Брусчатый поселок, или Бруски – один из старейших и самых колоритных микрорайонов Красногорска. Он был построен в 1930-е – 1940-е годы для работников Красногорского механического завода.
Название поселку дала не брусчатка – ее здесь нет, а основной материал зданий. Строили по принципу «быстро и недорого» – из бруса, с насыпными стенами. Технология оказалась надежной – большинство домов стоит по сей день.
Городская легенда гласит, что Бруски строили пленные немцы. Ее появлению способствовали и внешний вид двухэтажных домов, напоминающих образчики европейской архитектуры, и лагерь для военнопленных, располагавшийся неподалеку с 1941 по 1950 год. Однако легенда не соответствует действительности – брусчатые дома появились в Красногорске раньше, чем пленные немцы.
Колоритный микрорайон нередко привлекает кинематографистов, которым нужно показать типичный провинциальный городок. Например, его можно увидеть в остросюжетном сериале «Рикошет». Сестра главного героя живет в одном из домов, расположенных по замыслу режиссера в вымышленном городе Аннинске.
Телеканал ТНТ также поселил в Брусках героев своей социальной комедийной драмы «Толя-робот». Характерные домики видны в музыкальном короткометражном фильме «Вдоль ночных дорог».
Детсад вместо школьного стадиона: чем недовольны жители Красногорска>>
Два квартала
Корреспондент «РИАМО в Красногорске» обратилась в администрацию округа, чтобы узнать, что ждет Бруски в ближайшее время.
В ответе за подписью заместителя главы администрации Тимура Магомедова говорится, что развитие микрорайона осуществляется в рамках договоров о развитии застроенной территории, заключенных с застройщиками ООО «Факт» и ООО «Парк». При этом Брусчатый поселок поделен на два квартала.
Квартал № 1
«Развитие территории квартала № 1 микрорайона № 10 «Брусчатый поселок» осуществляется в рамках договора № 23/1 от 13 февраля 2012 года о развитии застроенной территории, заключенного между администрацией городского округа Красногорск и застройщиком ООО «Факт». Расчетное планируемое количество жителей – 3214 человек», – говорится в ответе.
Уточняется, что в соответствии с проектом планировки территории здесь запланировано строительство 8 многоквартирных домов и детского сада на 270 мест. Также совместно с застройщиком квартала № 2 ООО «Парк» предусмотрено строительство поликлиники на 100 посещений смену.
Завершить строительство, согласно условиям договора, должны до 31 декабря 2027 года.
Жилые двухэтажные дома, построенные в период с 1937 по 1949 годы, подлежат сносу.
В рамках договора уже снесли жилые дома, располагавшиеся по адресам: улица Народного ополчения, 1, 2; Центральный проезд, 3–7. На их месте построено 4 многоквартирных дома на 976 квартир.
«Расселен жилой дом по адресу: улица Парковая, 1. Частично расселены жилые дома по адресам: улица Парковая, 6, Центральный проезд, 16, 20. За период реализации договора в благоустроенные жилые помещения переселено 389 человек», – добавляется в ответе.
Опалиховский лесопарк около Изумрудных холмов: планы по благоустройству>>
Квартал № 2
Развитие территории квартала № 2 осуществляется в рамках договора № 190 от 22 мая 2012 года о развитии застроенной территории, заключенного между администрацией горокруга Красногорск и застройщиком ООО «Парк». По данным администрации муниципалитета, планируется, что здесь будут проживать 3833 человека.
В соответствии с проектом планировки территории в квартале № 2 запланировано строительство 5 многоквартирных домов, средней общеобразовательной школы на 550 мест, спортивного комплекса.
Завершение строительства, согласно условиям договора, – до 31 декабря 2025 года.
Жилые двухэтажные дома, построенные в период с 1937 по 1949 год, как и в первом квартале, подлежат сносу.
Уже снесены дома, располагавшиеся по адресам: улица Народного ополчения, 9, 10, 17, 18; улица Парковая, 7–11, 13; Центральный проезд, 17, 19, 21, 22, 24.
«На их месте построено 4 многоквартирных дома, в которых расположено 2299 квартир, а также спортивный комплекс», – добавляется в ответе за подписью Магомедова.
Расселен жилой дом 19 на улице Народного ополчения. Частично расселены жилые дома по адресам: улица Народного ополчения, 11–14, 16; улица Парковая, 12; Центральный проезд, 23, 26.
«За период реализации договора переселено 817 человек», – отмечается в ответе.
Проблемы деревни Старое Аристово: нет освещения, пробки, небезопасная дорога>>
Музей немецких антифашистов
Одна из достопримечательностей Красногорска – Красногорский филиал Музея Победы, ранее известный как Мемориальный музей немецких антифашистов. Он располагается в здании бывшей Центральной антифашистской школы, которая работала в городе с весны 1943 года до 1949 года и подготовила более 5 тысяч пропагандистов среди военнопленных.
В музее можно узнать, как жили и трудились военнопленные, как был организован их досуг. В экспозиции представлены личные вещи, поделки, фотографии.
«Вокруг растут многоэтажки, маленькие домики постепенно исчезают. Неужели и музей ждет та же участь?» – поинтересовалась жительница Красногорска Евгения.
В ответе администрации муниципалитета поясняется, что музей расположен на территории второго квартала и относится к объектам культурного наследия.
«Здание музея, а также его территория, сохранятся», – утверждается в ответе.
Парк или ЖК: что появится на берегу реки Синички>>
Развитие и реновация
Тимур Магомедов добавил, что развитие застроенных территорий в горокруге Красногорск осуществляется также около дома 39 на Почтовой улице в Красногорске (застройщик ООО «Садовое кольцо МПС»), а также в отношении части квартала, занятого жилыми домами 2–11 и нежилым зданием № 1 в поселке Отрадное (застройщик ООО «Отрада Девелопмент»).
«В настоящее время на территории городского округа Красногорск в проработке находится программа реновации, в проект которой входит несколько территорий, расположенных в городе Красногорск», – добавляется в ответе.
Эти территории также поделены на кварталы. В первый вошли улицы Кирова и Народного ополчения. Во второй – участок Волоколамского шоссе и улица Чайковского. В третий – Железнодорожная и Комсомольская улицы. В четвертый – Речная и Пионерская улицы. В пятый – Вокзальная улица, участки Волоколамского и Ильинского шоссе.
«Также концепция программы предусматривает расселение бараков, расположенных в границах городского округа Красногорск. По предварительным данным, срок реализации программы реновации на территории горокруга Красногорск – до 2035 года», – заключается в ответе.