Зловонный вопрос: кто должен решить проблему с выгребной ямой в доме в Дмитровском
Жители одного из домов в селе Дмитровское уверены — в их жилище XXI век еще не наступил. Вместо канализации здесь выгребная яма, по асфальту можно дойти только до одного подъезда, а внутри дом давно не ремонтировали. В ситуации разбиралась корреспондент «РИАМО в Красногорске».
Ржавая вода, тараканы и крысы: кто решит проблемы дома 65 на улице Ленина>>
Септик не прижился
Дом 92А на улице Колхозной в селе Дмитровское построили более 60 лет назад. Это одноэтажное кирпичное здание, в одном подъезде которого расположены четыре частные квартиры, а в другом — муниципальное общежитие с общим санузлом.
В дом проведено горячее и холодное водоснабжение. А вот с водоотведением проблемы, которые жители пытаются решить уже несколько лет.
К центральной канализации дом не подключен. Стоки выведены в общую выгребную яму. До 2015 года управляющая компания исправно очищала эту яму, но затем компанию сменила новая и, по словам жителей, откачивать отходы стали нерегулярно, из-за чего яма часто переполняется.
«Из этой ямы все вытекало и растекалось по окрестностям. Представляете, какой запах стоял? Конечно, жители других домов жаловались. Мы писали обращения в разные инстанции, и в 2016 году нам установили септик, чтобы нечистоты перерабатывались и выходила чистая вода», — рассказала собственница одной из квартир на Колхозной Татьяна Артюхова.
По ее словам, септик проработал недолго — его никто не взял на баланс.
Соответственно, сооружение должным образом не обслуживали. К тому же при установке септика не обеспечили надлежащий отвод технической воды, в результате чего насосы пришли в негодность.
«Нам обещали, что будет производиться откачка нечистот из ямы, необходимо только провести собрание собственников о признании канализационных, инженерных коммуникаций и оборудования — септика, колодца, водоотвода к колодцу — общедомовым имуществом. Жители дома провели собрание 20 июля 2020 года, единогласно проголосовали, сдали протокол. С тех пор мы бьемся во все инстанции, но ситуация не меняется», — посетовала Артюхова.
Жилой дом XIX века на улице Ткацкой фабрики: плесень, тараканы, дыры>>
Нечистоты под полом
Работу септика так и не наладили. В результате канализационные стоки от обоих подъездов попадают в выгребную яму объемом восемь кубометров.
«Яма заполняется очень быстро. В результате часто забиваются канализационные трубы. Они у нас старые, чугунные, уже «заросли» всякими отложениями, просвет остался маленький», — добавила жительница.
Когда из квартир перестает уходить вода, жители заказывают откачку нечистот из ямы и вызывают слесаря. Он пробивает засор.
По словам Татьяны, единственный способ прочистить трубу — протолкнуть ее содержимое в подполье.
«Все нечистоты идут под квартиры. Вонь стоит ужасная, размножаются мухи. Антисанитария полная», — подчеркнула Артюхова.
Ветхий дом на улице Маяковского: «Моемся на кухне, дети искусаны блохами!»>>
Денежный вопрос
Женщина добавила, что уставшие от постоянных засоров жители недавно поменяли за свой счет трубу на современную. Эти работы обошлись в 89,5 тысяч рублей.
Кроме того, по словам Артюховой, обслуживание ямы обходится обитателям дома 92А в копеечку.
Чтобы не утонуть в нечистотах, им приходится за свой счет вызывать службу по откачке отходов из выгребных ям. Вывоз одной бочки на четыре кубометра стоит около 2000 рублей. Чтобы очистить яму полностью, нужно две машины — получается 4000 рублей за раз.
«Яма заполняется за считанные дни. Вот только три дня назад откачивали, и снова полная. Будем опять вызывать. Иногда, когда труба долго не забивается, можем подождать пару недель», — пояснила Артюхова.
«Получается, мы в ловушке»: жители ЖК «Опалиха О3» о пробках возле дома>>
Асфальт не для всех
Но допотопная система канализации — не единственная проблема, с которой сталкиваются жители дома на Колхозной улице. К состоянию самой постройки также есть вопросы. Семья Татьяны купила здесь квартиру около 20 лет назад. Женщина говорит, что за все время проживания она не видела в своем подъезде ремонта.
«Несколько лет назад в соседнем подъезде, где социальное жилье, поменяли входную дверь. У нас ничего делать не стали», — сказала жительница.
Кроме того, по ее словам, более 10 лет назад работники заасфальтировали дорогу к дому, но только к одному подъезду. Ко второму и к выгребной яме асфальт не положили. И если шесть лет назад в администрации тогда еще сельского поселения Ильинское жителям обещали рассмотреть вопрос при наличии дополнительного финансирования, то в 2021 году в администрации говорят, что дорога в реестре муниципального имущества не значится. Соответственно, тратить на ее обслуживание бюджетные средства не будут.
Но местным жителям не нравится не только отсутствие дороги ко второму подъезду. По словам Артюховой, зимой люди вынуждены самостоятельно очищать от снега уже проложенную дорогу.
Сорок лет в ожидании переезда: когда расселят старый дом в Брусчатом поселке?>>
Ответ администрации
Корреспондент «РИАМО в Красногорске» попросила администрацию городского округа прокомментировать ситуацию.
В официальном ответе властей сказано, что многоквартирный дом барачного типа, расположенный по адресу село Дмитровское, улица Колхозная, 92А, технологически не присоединен к системе хозяйственно-бытового водоотведения.
«Администрацией сельского поселения Ильинское (входило в состав бывшего Красногорского района, преобразованного в округ в 2017 году с упразднением всех входивших в него поселений — ред.) для жителей МКД был построен септик. Изначально эксплуатация септика осуществлялась силами МБУ «Ильинское подворье». Обязанности и полномочия по содержанию данного имущества переданы в МБУ «КГС», но в муниципальном задании такой вид расходов отсутствует. Откачка септиков, устранение засоров осуществляется силами и за счет средств МБУ «КГС» по мере необходимости», — указано в ответе.
Также в администрации добавили, что собственники МКД решили принять объект в общедолевую собственность.
«Однако решение о содержании не принято, источник финансирования не определен. В связи с этим МБУ «КГС», осуществляющему управление данным МКД, поручено инициировать общее собрание собственников с целью решения данного вопроса», — сказано в ответе.
В администрации муниципалитета также отметили, что данный дом не признан в установленной форме ветхим или аварийным.
«В доме пять квартир (в данном случае общежитие учитывается как единая квартира — ред.), в связи с этим дом не подлежит включению в региональную программу капитального ремонта. Четыре из пяти квартир приватизированы, находятся в частной собственности. Для жильцов дома установлен минимальный тариф, в связи с чем отсутствует финансирование на проведение работ капитального характера», — заключается в ответе.
«РИАМО в Красногорске» продолжит следить за данной ситуацией.